近期这段时间对我们每一个人而言是一生难以忘怀的，许多人生活范围被波及到，各行业也多多少少被波及，对房地产市场也有不小冲击，预计今年2月楼市销量将创过去几年最低，品牌开发商或将借助重大赛事带动一波销售，而对中小开发商而言，其资金与能力都是有限的，更多情况下只有咬牙熬过去，但是如何熬过去还得靠卖房，卖不出房那就只会有倒闭的危险，在哪里中小房企最多呢，自然也就在三四线城市，尽管这些年很多品牌开发商都入驻了三四线城市，但是其投资与一二线城市相比还明显少了许多，毕竟三四线城市的各项资源并不完善，因此许多人觉得买房还得是一二线城市，而非三四线。
而近期在这一特殊时期，购房对三四线城市而言更是难上加难，若仅靠开发商自身自救的话，恐怕难以取得理想成效，由于开发商能够给的折扣非常有限，最多也就折扣上千万把块钱或送什么礼物，折扣力度与平常没有多大出入，因此各地近期都有利好刚需买房。
衡阳对购房者实行契税减免政策，并对买房本科大学生提供5万元一次性购房补贴没有；而且宜宾对农民工买房实行200万/平方米补贴优惠政策，高级职称农民工每平方米300元最高可享受3万元/平方米补贴；近日抚州还出台优惠购房政策，对购房户每平方米发放150元购房补贴和住房公积金贷款限额提高到60万，促进市场消费活力。另外公积金贷款额度增加10万元。事实上，也有很多三四线城市公布了促进楼市发展的利好消息，比如驻马店把公积金首付比例下调到20%等，从中我们可以看到优惠力度颇大，基本上一套房子就能优惠好几万，而这个也是地方给的，开发商这边也可以有一定强度谈价优惠。
不难发现，三四线城市在这一特殊时期率先迈出推动楼市交易的重大步伐，与一二线城市相比，三四线城市的反应要快得多，这简直是跟一二线城市抢夺顾客呀，毕竟三四线城市库存比一二线城市要大，而三四线城市原本楼市环境并不佳，尤其是去年以来许多三四线城市交易量呈现下滑态势，许多人对三四线城市的发展并不乐观，因此目前对三四线城市楼市非常关键。
但我认为三四线城市历经了这一事件之后，其优势依然显现，因为房价比一二线城市要低，人口密度也不如大城市，但是巨大的活动空间，将成为下一步购房者最重要的借鉴之一，不仅仅是保值增值这几个方面，当三四线城市继续抛来橄榄枝，有些准备在一二线城市购买住房的朋友，也许会想到回到三四线城市去购买套房，哪怕目前还没有准备入住，未来也极有可能是自己良好的养老场所，毕竟三四线城市生活节奏缓慢且空气环境又优于一二线城市，这里将成为三四线城市楼市成交的重点人群！
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