十年前，这座城市房价全国第一，远超北京！如今房价省内只排第三
首先，我们先来看一下上面这张数据图，这是上个月中国房价20强排名。从榜单中，我们发现，北京均价5.8万，为我国第一。作为首都，北京的房价确实是高不可攀。深圳、上海、厦门、广州、杭州等大中城市紧随其后，前十名中还有三亚这座旅游城市入围。
小编分析中国城市的高房价，有三点支撑。第一是城市级别较高，是区域龙头城市。第二是城市拥有自身发展特色，如科技、互联网、旅游、生态等方面的优势。第三是城市处于一个较为富裕的地区，周边的民富能支撑起中心城市的房价。如福州、珠海等城市，当地民富非常强。珠海只能算普通地级市，福州在省会中也只能算中等，但两个城市的房价表现却出乎意料。
从房价20强城市来看，这些城市基本集中于沿海地区。地区分布中，主要以长三角城市群和粤港澳大湾区为主，这也体现了经济发展是带动房价的最大因素。从城市数量看浙江最多，广东次之，江苏与山东紧随其后。令人惊讶的是浙江作为一个面积极小的省份，但是有四个城市入围，分别是杭州、宁波、温州和金华。
从浙江区域规划看，这四个城市也是浙江四大都市区的发展方向。杭州作为这几年红遍中国的城市，抓住了互联网发展的机遇，城市格局也从西湖时代走向了拥江发展的逆天规划。不少网友表示，如今浙江前二十强占据四个城市实在不足为道。十年前，中国房价十强城市中，浙江就入围了三个，第一名就是温州，大家是不是感到很意外？
其实这一点也不意外，当年温州的房价称霸数年。那时候温州炒房团不仅活跃全国各地，也把温州本地的房价推到了全国首位。上图就是当年5月份的房价数据，基本也能准确反映当时各大城市的房价数据。
我们发现，当年温州的房价全国第一，并且远超北京、上海等城市。房价十强中，浙江除了温州、杭州，还有宁波，但是房价上，温州却让兄弟城市不能直视。温州当年郊区的房价水平，差不多就是宁波、苏州的城区水平。
据了解，十年前，温州鹿城区某高档小区，房价最高的时候还炒到过10万一平，可想而知当年温州疯狂的房价。甚至于几年后，当媒体到温州采访，当地居民表示，温州三万一平的房价比较合理，才会考虑购买。三万一平才比较合理？
从此温州这个“合理哥”又火了起来，这也充分反映了温州本地的富裕。温州商人遍布天下，几十年来确实积累了不少财富。所以当年温州房价确实有炒作的水分，但是实质上还是温州本地资本的活跃所导致。
十年过去了，温州的房价从稳稳的中国第一，到了如今的省内第三。这其中，有中国社会发展的转型，有老百姓投资思维转变，也有中西部地区发展的慢慢崛起。但就算温州如今均价1.6万，还是有人说泡沫，正如当年温州房价十万的时候，还有人看多一样。小编觉得，存在即是事实，也是合理，这都是市场抉择后产生的价格。这主要还是得看刚需还是投资，至少从现阶段看，想着投资房产获得高收益，已经不合理了。
关于温州的房价、关于中国未来的发展，大家怎么看呢？欢迎大家留言讨论吧！
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